会员动态:达实智能高效冷站建设、运维力作亮相北京
时间:2018-08-02 来源: 达实智能 浏览:2009 作者:中国节能协会节能服务产业委员会(emca)
8月1日,中粮集团新型商务旗舰项目——中粮置地广场开放日暨入驻租户欢迎仪式盛大举行,拥有多个NO.1标签的中粮置地广场终于掀开神秘面纱,达实智能董事副总裁吕枫先生应邀参加。此前,达实智能作为中粮置地广场的承建方之一,为其提供了投资、建设和运营多维度的服务,通过节能优化设计、节能技术应用,致力将中粮置地广场打造成为国内乃至国际高效冷站建设、运维的标杆作品。有幸见证,恭喜中粮!达实智能董事副总裁吕枫先


8月1日,中粮集团新型商务旗舰项目——中粮置地广场开放日暨入驻租户欢迎仪式盛大举行,拥有多个NO.1标签的中粮置地广场终于掀开神秘面纱,达实智能董事副总裁吕枫先生应邀参加。


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此前,达实智能作为中粮置地广场的承建方之一,为其提供了投资、建设和运营多维度的服务,通过节能优化设计、节能技术应用,致力将中粮置地广场打造成为国内乃至国际高效冷站建设、运维的标杆作品。有幸见证,恭喜中粮!


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达实智能董事副总裁吕枫先生与中粮置地广场相关负责人现场沟通




我们先来认识一下中粮置地广场




作为中粮集团地产酒店业务板块旗下高端写字楼产品,既是标杆性代表项目,也是首都核心区域难以复制的地标性高端商务综合体。中粮置地广场为自持地产,截至亮相首日,整体签约率过半,凭借5A国际甲级写字楼的硬件品质与重度运营的3C生态体系构建,中粮·置地广场积累了大批科技、文化、金融类具有引领效应的客户资源。

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项目位于东城区安定门外大街208号,毗邻地坛公园西门,总占地面积13,030㎡,总建筑面积81,698㎡,其中地上建筑面积为52,120㎡。1层和B1为商业面积,B2-B3为地下车库。拥有多项认证殊荣和数十项自主知识产权。其中,达实智能通过提供优质、全方位节能技术助力中粮置地广场获得LEED铂金级殊荣。



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达实智能与中粮置地广场合作亮点



创新采用IBOS合作模式,达实参与投资建设运营



中粮•置地广场是央企首次采用IBOS(投资-建设-运营-分享)商业模式进行项目节能建设的案例。IBOS模式是节能服务公司针对大型建筑中央空调系统、末端系统及热力系统,为客户提供投资、建设、运营的节能服务。达实智能投资千余万元,建设该项目的能源站(冷热源系统),并提供为期十年的能源站和末端系统运营服务,并承诺冷热源系统综合COP在4.6以上,相比同类型建筑节能20%以上。


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中粮置地广场现场:达实智能EMC007控制柜。EMC节能控制系统实现设备运行智能化和自动化。



组合运用五种核心节能技术,降低制冷系统能耗



项目采用达实智能自主研发的水蓄冷技术应用、基于BIM技术的输配管网低阻力设计、大温差低冷却水进水温度设计、中央空调节能控制系统、能源监测管理系统五种核心技术,因地制宜,针对中粮•置地广场冷站工程项目冷源系统设计现状,组合应用可有效节省制冷系统能耗和费用。

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中粮置地广场现场:高效冷站冷却水系统管道



基于BIM+IBMS+FM技术,实现“托管式”运营管理



达实智能基于自主研发的Indas IBMS系统,运用BIM模型对建筑进行运维管理。结合BIM模型,物业管理人员能够实时查看设备的物理位置、状态参数、各种文档,实现对设备的运维管理。运营期内达实负责能源站和末端系统的整体运营维护,实现了全空调系统“托管式”的运营管理服务。


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中粮置地广场现场:高效冷站冷冻水管道系统。采用BIM技术,优化设计管路连接方式,降低系统局部阻力。




今日开放仪式还有这些看点



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中粮·置地广场量身定制的60米“映象”飞瀑(REFLECT)堪称全场焦点所在。吉尼斯世界纪录有限公司全球商务副总裁宣读“映象”飞瀑为目前全球已知最高室内水幕,并现场授予吉尼斯世界纪录证书。

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项目精神堡垒——《天圆地方》雕塑为序,室内健康步道为引,沿线串联“映象”飞瀑、屋顶花园、艺术画作,最终在下沉庭院砖瓦垂吊的《红海》雕塑完美收篇。


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B1层Commons区域。为方便到场嘉宾实际感知中粮·置地广场的“智慧办公”,中粮自主研发的Coffice运营服务系统同日上线。


中粮置地广场打通了冷站系统投资、设计、建设、运维全生命周期通道,确保中粮置地广场从设计起点就成为一座高效绿色节能建筑。未来,达实智能愿继续夯实服务实力,为更多建筑提供绿色全生命周期服务,共建低碳城市!


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备注:以上图片部分来源于【中粮置地广场】微信公众号。

       本文转自达实智能微信公众号